Bán nhà Tổ 7 Khu C dịch vụ Yên Nghĩa Hà Đông 52.6 m2 11.75 tỷ

Giới thiệu

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện và có tiềm năng sinh lời cao? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

Chính chủ gửi bán căn nhà phân lô dịch vụ tại Tổ 7 – Khu C – Yên Nghĩa, Hà Đông, khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và tiện ích xung quanh đầy đủ. Căn nhà được xây dựng chắc chắn bởi chủ nhà là dân xây chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở lâu dài, làm văn phòng, kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa – chỉ vài bước ra chợ, trường học, bến xe Yên Nghĩa và các khu đô thị lớn lân cận như Đô Nghĩa, Dương Nội, Xuân Mai. Giao thông thuận tiện kết nối Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, QL6… – cực kỳ lý tưởng cho cả ở và đầu tư dài hạn.

Chi tiết căn nhà

Căn nhà được thiết kế theo xu hướng hiện đại, tối ưu từng không gian sống, lấy ánh sáng và gió tự nhiên làm điểm nhấn. Phù hợp cho gia đình từ 4–6 người, có thể kết hợp ở và kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời.

Tầng 1:

• Sân để xe (xe máy, xe đạp hoặc trồng tiểu cảnh)

• Phòng khách rộng rãi, thoáng sáng

• Bếp và khu ăn uống liên thông, có cửa sổ mở thoáng

• 1 nhà vệ sinh

Tầng 2 & 3:

• Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ khép kín hoặc 1 phòng ngủ lớn + phòng làm việc/đọc sách

• Ban công hoặc cửa sổ lớn, đón gió, đón sáng tự nhiên

• WC khép kín từng tầng, lắp thiết bị vệ sinh cao cấp

Tầng 4:

• Phòng thờ trang trọng, tách biệt không gian sinh hoạt

• Sân phơi thoáng, sạch, có thể làm thêm khu trồng rau sạch, vườn mini

• Khu giặt đồ riêng biệt

Nội thất và trang thiết bị sẵn

• Hệ thống cửa gỗ công nghiệp hoặc nhôm kính Xingfa (tùy phòng)

• Trần thạch cao, hệ thống đèn led chiếu sáng hiện đại

• Thiết bị vệ sinh TOTO/Inax chính hãng

• Tường sơn bả mịn, màu trung tính dễ phối nội thất

• Tủ bếp gỗ công nghiệp bền đẹp, mặt đá granit

• Đường điện nước đi âm tường, công tắc, ổ cắm an toàn, khoa học

Ưu điểm

Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện

• Nằm tại trung tâm khu dịch vụ Yên Nghĩa, khu vực phát triển nhanh chóng, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như QL6, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, Quang Trung.

• Di chuyển dễ dàng vào trung tâm Hà Nội, Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông, hoặc đi các tỉnh phía Tây Bắc.

• Gần bến xe Yên Nghĩa, trạm dừng tuyến bus nhanh BRT và tuyến metro trong tương lai.

Hạ tầng hoàn chỉnh – Khu phân lô dịch vụ đồng bộ

• Khu dân cư xây dựng ổn định, hạ tầng điện – nước – đường nội khu hoàn thiện.

• Đường trước nhà rộng, ô tô vào tận cửa, không ngập úng, không lầy lội – đảm bảo thuận tiện cho sinh hoạt, kinh doanh hoặc cho thuê.

Nhà dân xây chắc chắn – Thiết kế hiện đại, tối ưu

• Nhà xây 4 tầng bê tông cốt thép kiên cố, móng ép cọc sâu – bền vững theo thời gian.

• Thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.

• Cầu thang và vệ sinh giữa – mỗi tầng có 2 phòng ngủ rộng.

• Nội thất cơ bản, chất lượng cao, có thể vào ở ngay hoặc tùy ý hoàn thiện thêm.

Phong thủy đẹp – Sổ đỏ chính chủ

• Sổ đỏ vuông vắn, hậu nở nhẹ – phong thủy hút lộc, dễ bán lại hoặc truyền đời.

• Không lỗi phong thủy, không tranh chấp, không nằm trong quy hoạch treo.

Đầy đủ tiện ích xung quanh trong bán kính 500m

• Gần trường học các cấp, Đại học Phenikaa, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc sinh viên thuê trọ.

• Cạnh chợ, siêu thị, bệnh viện Nhi Hà Đông, trạm y tế, phòng khám tư…

• Gần các khu đô thị lớn: Đô Nghĩa, Xuân Mai Complex, Dương Nội, sống như ở giữa khu đô thị cao cấp nhưng giá hợp lý hơn.

Phù hợp nhiều mục đích sử dụng

• Ở lâu dài, ổn định – tiện nghi đầy đủ

• Cho thuê sinh lời tốt nhờ gần bến xe, đại học, dân cư đông đúc

• Mở văn phòng công ty, spa, tiệm tóc, bán hàng online…

• Giữ tài sản an toàn, khả năng tăng giá bền vững trong tương lai

Kết luận

Trong bối cảnh bất động sản khu Tây Hà Nội đang phát triển từng ngày, giá đất liên tục tăng theo hạ tầng và quy hoạch đô thị, việc tìm được một căn nhà phân lô dịch vụ vị trí đẹp – xây chắc – pháp lý chuẩn – tiện ích đồng bộ như căn tại Tổ 7, Khu C, Yên Nghĩa – Hà Đông là điều không dễ dàng.

Căn nhà này không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản tích lũy có giá trị:

Nếu bạn đang tìm một nơi an cư:

• Nhà xây chắc chắn, thiết kế hiện đại, thoáng sáng, phù hợp để ở ngay.

• Vị trí thuận tiện, gần chợ, trường học, bến xe, bệnh viện – cuộc sống hàng ngày dễ dàng, tiện nghi.

• Khu vực dân trí tốt, hạ tầng đã hoàn thiện, không còn vướng quy hoạch hay dự án treo.

Nếu bạn là nhà đầu tư dài hạn:

• Đất dịch vụ Hà Đông luôn giữ giá tốt và tiềm năng tăng cao nhờ quy hoạch đô thị, mở rộng hạ tầng.

• Nhà dân xây chất lượng, không phải nhà thương mại – có thể khai thác cho thuê ngay mà không cần sửa chữa lớn.

• Gần các khu đô thị lớn, đại học, bến xe – nhu cầu thuê cao, ổn định.

Nếu bạn là người làm kinh doanh:

• Mặt tiền đẹp, đường rộng, ô tô vào nhà – dễ mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám, đại lý…

• Khu dân cư đông đúc, xung quanh đầy đủ tiện ích – dễ thu hút khách hàng.

• Kết nối giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm, khu đô thị, văn phòng, khu công nghiệp…

————————-