Bán nhà Văn Nội, Phú Lương Hà Đông 57m2

Giới thiệu

Bạn đang tìm một mảnh đất vuông vắn, pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền hiệu quả tại khu vực Hà Đông?
Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn một bất động sản cực kỳ tiềm năng tại Văn Nội – Phú Lương – Hà Đông, nơi giao thoa giữa khu dân cư hiện hữu và những trục đường phát triển trong tương lai gần.

Chi tiết căn nhà

Căn nhà hiện tại là nhà cấp 4, được xây dựng trên nền đất chắc chắn, vuông vắn, thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ công năng, phù hợp cho gia đình nhỏ sinh sống hoặc tiếp tục cho thuê ổn định.

Thiết kế tổng thể gồm:

• 1 phòng khách phía trước, rộng rãi, thông thoáng, có cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên

• 1 phòng ngủ khép kín – riêng biệt, phù hợp với nhu cầu sử dụng cơ bản

• 1 bếp + khu ăn bố trí phía sau nhà, tách biệt với phòng khách

• 1 nhà vệ sinh + khu tắm riêng, sạch sẽ, có mái che đầy đủ

• Sân nhỏ phía trước để xe máy, trồng vài cây xanh tạo cảm giác thoáng mát

Vật liệu – công năng sử dụng:

• Tường xây gạch chỉ, trát vữa, sơn chống ẩm còn tương đối mới

• Mái lợp tôn có lớp chống nóng, đảm bảo không bị dột, thấm

• Sàn lát gạch men sạch sẽ, dễ lau chùi

• Hệ thống điện nước hoạt động ổn định – đầy đủ đồng hồ riêng

• Đang cho người quen thuê 4 triệu/tháng, có thể tiếp tục cho thuê hoặc lấy lại để sử dụng

Ưu điểm

1. Vị trí đắc địa – Giao thông thuận tiện

• Nằm trong khu vực dân cư Văn Nội, Phú Lương – trung tâm quận Hà Đông, kết nối dễ dàng ra các trục đường lớn như QL21B, đường 70, đường Tô Hiệu, trục KĐT Thanh Hà – Văn Phú, chỉ vài phút chạy xe.

• Gần Bến xe Yên Nghĩa, ga tàu điện trên cao, thuận tiện đi lại nội – ngoại thành.

• Vị trí không quá xa trung tâm, nhưng giá vẫn còn “mềm” so với tiềm năng phát triển khu vực.

2. Pháp lý rõ ràng – Giao dịch an toàn

• Sổ đỏ chính chủ, diện tích đủ rộng, nở hậu – đất vuông vắn, không dính quy hoạch, không tranh chấp.

• Chủ nhà đã cất sổ trong két, sẵn sàng giao dịch và sang tên nhanh chóng – hỗ trợ pháp lý đầy đủ nếu người mua cần.

3. Khai thác tốt – Có dòng tiền ngay

• Nhà hiện đang cho người quen thuê 4 triệu/tháng, giúp bạn có nguồn thu nhập ổn định nếu chưa có nhu cầu ở ngay.

• Với nhu cầu thuê cao tại khu vực Hà Đông, bạn hoàn toàn có thể cho thuê lâu dài hoặc cải tạo để cho thuê theo phòng nếu muốn tăng lợi suất đầu tư.

4. Tiềm năng xây mới – Đất vàng để đầu tư

• Mảnh đất diện tích rộng 57m² (sổ 61m²), mặt tiền 4m, hậu nở, rất phù hợp để xây nhà 4-5 tầng hiện đại với gara ô tô, phòng khách, phòng ngủ, sân phơi, phòng thờ,…

• Khu vực hạ tầng đang hoàn thiện từng ngày, giá trị bất động sản còn nhiều dư địa tăng trong vài năm tới.

5. Không gian sống yên tĩnh – An ninh tốt

• Khu vực xung quanh toàn hộ dân cư lâu năm, thân thiện, văn minh, không ồn ào, không phức tạp.

• Ngõ trước nhà sạch sẽ, thông thoáng, an ninh đảm bảo tuyệt đối – phù hợp với các gia đình trẻ hoặc người cao tuổi muốn nơi sống yên bình.

6. Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Gần trường học các cấp, chợ dân sinh, UBND, trạm y tế, cửa hàng tiện lợi, siêu thị nhỏ – tất cả chỉ cách vài phút đi bộ.

• Không cần di chuyển xa để giải quyết các nhu cầu thiết yếu hàng ngày.

Kết luận

Với mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng, vị trí thuận tiện và khả năng khai thác sử dụng linh hoạt, căn nhà tại Văn Nội – Phú Lương – Hà Đông là một lựa chọn cực kỳ phù hợp cho cả người mua để ở, người cần đầu tư giữ tiền an toàn hoặc muốn sinh lời từ cho thuê.

Diện tích rộng – sổ đỏ cất két – đang có dòng tiền thuê sẵn – khu dân cư an ninh – tiện ích đầy đủ xung quanh – tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện trong thời gian tới.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tốt trong thời điểm thị trường đang hồi phục ổn định và giá còn hợp lý.