Bán nhà liền kề KDV Đồng Đế – La Dương 55m2

Giới thiệu 

Bạn đang tìm một căn nhà liền kề hiện đại, nằm trong khu phân lô đồng bộ, đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện, vừa có thể ở, làm văn phòng, vừa là tài sản tích lũy giá trị theo thời gian?

Căn nhà tại KĐV Đồng Đế – La Dương, Dương Nội, Hà Đông chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn!

Tọa lạc tại vị trí trái tim của khu đô thị phát triển bậc nhất phía Tây Hà Nội, chỉ cách AEON Mall Hà Đông vài phút di chuyển, căn nhà không chỉ sở hữu thiết kế đẹp mắt, kết cấu chắc chắn, vỉa hè rộng, ô tô tránh, mà còn được xây dựng bởi chính tay gia chủ tâm huyết trong suốt hơn một năm, với từng chi tiết đều được trau chuốt kỹ lưỡng.

Đây là ngôi nhà mang lại giá trị sống bền vững, một chốn về bình yên, thuận tiện, đồng thời là tài sản đầu tư sinh lời vượt trội trong tương lai gần.

Chi tiết căn nhà

Căn nhà được chủ nhà tự tay thiết kế, giám sát và xây dựng trong hơn 1 năm, với sự đầu tư kỹ lưỡng từ kết cấu đến nội thất, mang lại sự vững chãi – tiện nghi – thẩm mỹ cho người sử dụng.

Kết cấu:

• Diện tích đất: 50m²

• Diện tích xây dựng: 55m²

• Mặt tiền: 4m – rộng rãi, vuông vức

• Kết cấu: 5 tầng bê tông cốt thép kiên cố

• Thiết kế: Mỗi tầng đều có cửa sổ và giếng trời giúp lấy sáng tự nhiên, thông thoáng tối đa

• Có khoang chờ thang máy – dễ dàng lắp đặt nếu gia đình cần trong tương lai

Chi tiết công năng từng tầng:

Tầng 1 – Gara + Phòng đa năng 

• Gara ô tô rộng, có thể để được cả xe 7 chỗ

• Một phòng nhỏ phía sau có thể dùng làm kho, phòng làm việc hoặc phòng ngủ người lớn tuổi

• 01 nhà vệ sinh riêng

• Sàn lát gạch chống trơn, cửa cuốn cao cấp, hệ thống đèn LED chiếu sáng đầy đủ

Tàng 2 – Phòng khách + WC

• Không gian tiếp khách trang trọng với trần cao, thoáng, hệ thống đèn âm trần hiện đại

• Khu vực có thể bố trí sofa lớn, kệ tivi, tủ sách hoặc góc trà đạo

• Một nhà vệ sinh tiện lợi ngay giữa tầng, thuận tiện khi tiếp khách

• Ban công phía trước giúp đón gió, ánh sáng tự nhiên

Tầng 3 & 4 – Khu ngủ riêng biệt 

• Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh dùng chung

• Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, thoáng, view mặt phố hoặc phía sau yên tĩnh

• Sàn lát gỗ công nghiệp chất lượng cao, trần thạch cao, đèn LED dịu mắt

• WC lát đá chống trơn, thiết bị vệ sinh Inax hoặc tương đương

Tầng 5 – Phòng thờ + Bếp + Sân phơi 

• Phòng thờ đặt phía trước, không gian trang nghiêm, hợp phong thủy

• Khu bếp ăn rộng rãi phía sau, đầy đủ tủ bếp trên – dưới, có cửa ra sân phơi

• Sân phơi có mái che, đủ rộng để giặt – phơi hoặc trồng cây xanh thư giãn

Chất lượng hoàn thiện & nội thất:

• Hệ thống cửa: cửa gỗ Lim, cửa nhôm kính Xingfa chống ồn – cách nhiệt

• Sàn nhà: gỗ công nghiệp cao cấp ở tầng trên, gạch chống trơn tầng dưới

• Thiết bị vệ sinh: Inax, Caesar – bền, đẹp, dễ vệ sinh

• Trần thạch cao, đèn LED âm trần tiết kiệm điện, chiếu sáng tốt

• Hệ thống điện, nước, đường ống điều hòa, internet âm tường gọn gàng – an toàn – thẩm mỹ

Cảm hứng thiết kế tổng thể:

• Kiến trúc mang hơi hướng hiện đại pha cổ điển, tối giản nhưng đầy đủ công năng

• Tập trung vào không gian sống thông minh, thoáng sáng, tiện nghi

• Mỗi tầng đều có sự phân chia rõ ràng nhưng vẫn liên kết mạch lạc, dễ di chuyển, dễ sử dụng

Ưu điểm 

1. Vị trí trung tâm – giao thông thuận tiện

• Nằm trong khu đô thị phân lô Đồng Đế, ngay sát trục đường chính La Dương – Tố Hữu, kết nối nhanh tới các quận nội thành như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Mỹ Đình.

• Chỉ cách AEON Mall Hà Đông chưa đầy 5 phút đi xe – thừa hưởng toàn bộ tiện ích đẳng cấp: trung tâm thương mại, siêu thị, rạp phim, nhà hàng, khu vui chơi…

• Gần kề Công viên Thiên văn học, các trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng – tạo điều kiện sống lý tưởng cho cả gia đình.

• Hệ thống đường sá rộng rãi, ô tô tránh thoải mái, vỉa hè mỗi bên 2m, đảm bảo không gian sinh hoạt và đỗ xe thuận tiện.

2. Thiết kế hiện đại – tối ưu không gian sống

• Nhà được chủ tự tay thiết kế và giám sát xây dựng, tỉ mỉ từng chi tiết, từ kết cấu đến nội thất.

• Khoang chờ thang máy sẵn có – tạo lợi thế đặc biệt nếu muốn lắp đặt trong tương lai, đặc biệt phù hợp với người lớn tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ.

• 5 tầng công năng đầy đủ, phân tầng rõ ràng nhưng liên kết hợp lý: Gara – khách – ngủ – thờ – bếp – phơi, tiện lợi và riêng tư.

• Tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên với cửa sổ lớn, ban công thoáng đãng, giếng trời thông thoáng giữa nhà.

3. Pháp lý rõ ràng – giao dịch minh bạch

• Sổ đỏ chính chủ, diện tích chuẩn, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch công chứng trong ngày.

• Khu vực quy hoạch ổn định, không vướng giải tỏa, không tranh chấp.

• Có thể hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nếu người mua cần.

4. Hạ tầng khu vực đồng bộ – an ninh tốt – dân trí cao

• Là khu phân lô liền kề quy hoạch bài bản, đường nội khu rộng rãi, điện âm – nước máy – hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh.

• Dân cư xung quanh phần lớn là cán bộ, trí thức, doanh nhân – văn minh, thân thiện, yên tĩnh.

• Hệ thống camera giám sát, bảo vệ vòng ngoài đảm bảo an toàn tuyệt đối 24/7.

5. Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng

• An cư: Không gian sống lý tưởng cho đại gia đình, đặc biệt là gia đình nhiều thế hệ cần sự yên tĩnh, thoáng mát, tiện nghi.

• Cho thuê – làm văn phòng: Kết cấu tầng linh hoạt, mặt tiền rộng – phù hợp làm văn phòng công ty, lớp học, spa, showroom nhỏ…

• Đầu tư sinh lời: Giá đất khu vực Dương Nội – Hà Đông đang tăng mạnh theo quy hoạch tuyến Metro, Vành đai 4, AEON Mall, tiềm năng tăng giá tốt trong 2–5 năm tới.

Kết luận 

Giữa một Hà Nội ngày càng đông đúc, xô bồ, việc sở hữu một căn nhà liền kề, phân lô, vỉa hè rộng, pháp lý rõ ràng, xây tâm huyết tại vị trí vàng như Đồng Đế – La Dương, Dương Nội là cơ hội hiếm có và đáng giá.

Không chỉ đơn thuần là nơi để ở, đây là một tổ ấm đủ đầy tiện nghi, một tài sản tích lũy giá trị và bền vững theo thời gian. Mỗi viên gạch, mỗi đường nét trong căn nhà đều mang trong mình tâm huyết và kỳ vọng của người xây – sẵn sàng được trao lại cho người chủ mới biết trân trọng.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, một khoản đầu tư khôn ngoan hoặc đơn giản là một mái nhà để trở về bình yên mỗi tối – thì đây chính là lựa chọn dành cho bạn.

————————-