Chính chủ bán nhà Tổ 17 Khu A Yên Nghĩa Yên Nghĩa Hà Đông 50m2 

Giới thiệu

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, lại có dòng tiền sẵn và vị trí đẹp?
Đây chính là cơ hội hiếm có: Căn nhà 6 tầng thiết kế theo mô hình nhà nghỉ chuyên nghiệp, nằm tại trung tâm khu dân cư sầm uất Tổ 17, Khu A Yên Nghĩa, Hà Đông, chỉ cách mặt đường lớn vài bước chân, sát bên bến xe Yên Nghĩa.

Hiện tại đang khai thác kinh doanh nhà nghỉ với doanh thu ổn định 40 triệu/tháng, đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ chính chủ, thang máy hiện đại, nội thất full – chỉ cần tiếp quản là có thể vận hành ngay.

Chi tiết căn nhà

• Tổng số tầng: 6 tầng nổi (có thang máy Mitsubishi vận hành êm ái, bảo trì định kỳ)

• Chủ nhà tự thiết kế và thi công cực kỳ chắc chắn, móng ép cọc bê tông, khung cột kiên cố – có thể lên thêm tầng nếu cần

• Trang thiết bị cao cấp, nội thất đầy đủ, vào là vận hành hoặc ở được ngay

Chi tiết từng tầng:

• Tầng 1:

  • Khu lễ tân rộng rãi chuyên nghiệp

  • Khu để xe cho khách và nhân viên, bố trí hợp lý, camera giám sát đầy đủ

• Tầng 2 đến Tầng 6:

  • Tổng 12 phòng khép kín, mỗi tầng 2 phòng lớn, vệ sinh riêng từng phòng

  • Mỗi phòng được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp:
    ▪ Giường, tủ, bàn ghế
    ▪ Điều hòa, TV, wifi, nóng lạnh
    ▪ Sàn gạch chống trơn, tường ốp sạch sẽ, trần thạch cao có đèn led âm

• Hệ thống an ninh: Camera giám sát toàn bộ khu vực, cửa từ/mã vân tay từng tầng

Ưu điểm

Hiệu suất kinh doanh

• Mô hình đang vận hành là nhà nghỉ – lưu trú ngắn ngày

• Doanh thu ổn định 40 triệu/tháng, chưa kể các khoản thu từ dịch vụ khác (đặt phòng online, minibar…)

• Lượng khách ổn định, công suất phòng cao nhờ:

  • Gần bến xe Yên Nghĩa, ga metro Hà Đông

  • Khu vực dân cư đông đúc, sinh viên, công nhân, người đi công tác

  • Gần khu đô thị, trường đại học và khu công nghiệp

• Có thể chuyển đổi công năng linh hoạt:
  ▪ Căn hộ mini cho thuê
  ▪ Căn hộ dịch vụ
  ▪ Văn phòng đại diện, lớp học

Vị trí – tiềm năng tăng giá cao

• Nhà nằm ngay Tổ 17 – Khu A Yên Nghĩa, Hà Đông, cách mặt đường lớn chỉ vài bước chân

• Đường trước nhà rộng, thông thoáng, ô tô tránh, xe 7 chỗ ra vào thoải mái

• Giao thông thuận tiện:

  • Gần bến xe Yên Nghĩa – trung tâm giao thông kết nối liên tỉnh

  • Gần tuyến bus nhanh BRT, ga metro Cát Linh – Hà Đông

  • Kết nối nhanh tới Quang Trung, Lê Trọng Tấn, đường vành đai 3.5, Nguyễn Trãi

• Xung quanh đầy đủ tiện ích:
  ▪ Trường học các cấp
  ▪ Siêu thị, chợ dân sinh, bệnh viện
  ▪ Khu đô thị mới Yên Nghĩa, khu công nghiệp Phú Lãm

Lợi thế đầu tư

Tài sản vận hành sẵn – vào là có dòng tiền ngay
Giá hợp lý với nhà có thang máy, full nội thất, sẵn 12 phòng
Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng phát triển
Thích hợp đầu tư giữ tiền, cho thuê hoặc ở kết hợp kinh doanh

Kết luận

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản vừa có dòng tiền ổn định, vừa tăng giá bền vững theo thời gian – đặc biệt tại khu vực đang phát triển mạnh như Yên Nghĩa, Hà Đông.

Nhà đã hoàn thiện, đang khai thác kinh doanh hiệu quả, pháp lý rõ ràng – chỉ việc về ở hoặc tiếp quản và thu lợi nhuận ngay. Phù hợp với mọi nhu cầu: đầu tư giữ tiền, cho thuê, hoặc làm tài sản cho con cháu lâu dài.

Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.
Chủ nhà thiện chí – sẵn sàng thương lượng sâu với khách hàng thực sự có nhu cầu!

————————-