Bán nhà Tổ 21 Khu Đô Thị Đô Nghĩa Yên Nghĩa Hà Đông 100m2

Giới thiệu

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để an cư lâu dài, vừa có thể kinh doanh sinh lời, hoặc đơn giản là một bất động sản tiềm năng để đầu tư giữ tiền?
Đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn!

Tọa lạc tại Tổ 21 – Khu đô thị Đô Nghĩa, căn nhà 5 tầng xây thô với 2 mặt thoáng cực hiếm, diện tích 100m², nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.
Chỉ cách trục đường lớn vài bước chân, gần bệnh viện, trường đại học, khu mua sắm và nhiều tiện ích hiện đại khác, vị trí này đảm bảo đem lại giá trị sống đẳng cấp và tiềm năng đầu tư vượt trội cho chủ nhân tương lai.

Chi tiết căn nhà

• Ngôi nhà được xây thô 5 tầng trên nền đất vuông vắn, pháp lý chuẩn chỉnh, móng bè – kết cấu chắc chắn, sẵn sàng cho chủ mới hoàn thiện theo nhu cầu ở hoặc kinh doanh. Thiết kế linh hoạt, tối ưu hóa công năng từng tầng như sau:

  Tầng 1 – Không gian kinh doanh và đỗ xe

  • Mặt tiền rộng, phù hợp để mở cửa hàng, showroom, spa, salon tóc hoặc làm văn phòng đại diện

  • Thiết kế có thể bố trí gara ô tô, khu lễ tân/tiếp khách phía ngoài

  • Có thể kết hợp thêm 1 phòng ngủ nhỏ cho người giúp việc hoặc kho

  Tầng 2 – Phòng khách & bếp ăn

  • Không gian sinh hoạt chung thoáng đãng, đầy ánh sáng nhờ cửa trước – cửa sau đều mở

  • Bố trí được phòng khách rộng rãi, kết hợp khu vực tiếp khách sang trọng

  • Phòng bếp + bàn ăn riêng biệt, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình

  • Có thể thiết kế thêm WC chung tại giữa tầng hoặc góc cuối nhà

  Tầng 3 – Khu vực phòng ngủ chính

  • 2 phòng ngủ rộng rãi (1 phòng master và 1 phòng phụ), mỗi phòng đều có cửa sổ thoáng sáng

  • Phòng ngủ chính có thể thiết kế khép kín với WC riêng, ban công lớn phía trước

  • Không gian riêng tư, yên tĩnh – lý tưởng cho gia đình có con nhỏ hoặc người cao tuổi

  Tầng 4 – Phòng ngủ + không gian làm việc/học tập

  • 1–2 phòng ngủ tùy chỉnh theo nhu cầu

  • Có thể bố trí thêm phòng làm việc, phòng học, thư viện, phòng chơi trẻ em

  • Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên nhờ khe thoáng phía sau

  Tầng 5 – Phòng thờ & sân phơi

  • Khu vực phòng thờ đặt trang nghiêm ở vị trí cao nhất, hướng ra phía mặt tiền

  • Sân thượng rộng, có thể làm khu vườn nhỏ, trồng cây xanh, sân phơi hoặc chỗ thư giãn ngoài trời

  • Có thể thiết kế mái che, giếng trời lấy sáng vào giữa nhà

Phù hợp với:

Gia đình có nhu cầu mua nhà diện tích lớn, vị trí đẹp để ở lâu dài
Nhà đầu tư tìm sản phẩm bất động sản có giá trị gia tăng cao theo thời gian
Người có nhu cầu mua nhà xây sẵn để tự hoàn thiện theo phong cách riêng biệt
Doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện cần mặt bằng làm trụ sở hoặc kết hợp vừa ở – vừa kinh doanh

Ưu điểm

Vị trí đắc địa – kết nối nhanh, trung tâm phát triển Hà Đông

• Nằm tại Tổ 21 – Khu đô thị Đô Nghĩa, vị trí chiến lược của quận Hà Đông, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài, Lê Trọng Tấn, Quang Trung…

• Chỉ mất vài phút để di chuyển đến các điểm quan trọng:
  • Đại học Phenikaa, Đại học Đại Nam, Học viện An ninh
  • Bệnh viện Nhi Hà Nội, Bệnh viện 103, Bệnh viện Hà Đông
  • Bến xe Yên Nghĩa, ga đường sắt đô thị Hà Đông – Nhổn

Nhà 2 mặt thoáng – Đón sáng, đón gió, phong thủy cực tốt

• Một trong những căn hiếm có trong khu đô thị sở hữu 2 mặt thoáng trước – sau, cực kỳ thoáng đãng và nhiều ánh sáng tự nhiên.

• Khe thoáng sau rộng 3m, giúp không gian trong nhà luôn thông thoáng, tránh cảm giác bí bách – mang lại vượng khí – tài lộc cho gia chủ.

• Thiết kế thuận tiện để bố trí các phòng đều có cửa sổ, dễ lưu thông không khí, giảm nhiệt mùa hè và tăng sinh khí cho ngôi nhà.

Diện tích rộng, thiết kế linh hoạt – Phù hợp mọi mục đích sử dụng

• Diện tích đất vuông vắn lên tới 100m², mặt tiền rộng, dễ bố trí công năng từng tầng.

• Nhà xây thô 5 tầng vững chắc, cho phép khách hàng hoàn thiện theo ý thích – từ phong cách hiện đại, tối giản đến tân cổ điển.

• Có thể chia thành:
  • Khu sinh hoạt gia đình lớn (5–6 phòng ngủ)
  • Văn phòng công ty hoặc trung tâm đào tạo
  • Kết hợp vừa ở – vừa cho thuê/mở cửa hàng kinh doanh

Khu đô thị đồng bộ – Môi trường sống văn minh, hiện đại

• Đô thị Đô Nghĩa quy hoạch bài bản, đường nội bộ rộng, có vỉa hè, cây xanh, hệ thống thoát nước – điện ngầm hiện đại.

• Cộng đồng cư dân trí thức, văn minh, hầu hết là cán bộ, giáo viên, công chức và chuyên gia.

• Môi trường sống yên tĩnh, sạch sẽ – lý tưởng cho gia đình có người già, trẻ nhỏ hoặc chuyên gia nước ngoài sinh sống.

Pháp lý rõ ràng – Sẵn sàng giao dịch

• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, mua bán công chứng ngay trong ngày.

• Quy hoạch ổn định, không dính tranh chấp hay quy hoạch treo.

• Căn nhà phù hợp để ở, đầu tư dài hạn hoặc cho thuê sinh lời ngay sau khi hoàn thiện.

Kết luận

Giữa thị trường bất động sản đang ngày càng khan hiếm sản phẩm tốt, việc sở hữu một căn nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” như: vị trí trung tâm, 2 mặt thoáng, diện tích rộng, thiết kế linh hoạt, pháp lý rõ ràng – thực sự là cơ hội hiếm gặp.

Căn nhà tại Tổ 21 – KĐT Đô Nghĩa – Yên Nghĩa – Hà Đông không chỉ đơn thuần là nơi để ở, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống hiện đại, hòa mình vào môi trường sống văn minh, đồng thời mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời ổn định.

Với diện tích lý tưởng 100m², xây thô 5 tầng chắc chắn, 2 mặt thoáng mát, không gian rộng rãi – chủ nhân mới có thể tùy ý hoàn thiện theo gu thẩm mỹ riêng, từ phong cách tối giản hiện đại, đến tân cổ điển sang trọng. Bạn có thể biến nơi đây thành:
Một tổ ấm hoàn hảo cho đại gia đình nhiều thế hệ
Một văn phòng đại diện chuyên nghiệp, hoặc kết hợp vừa ở – vừa kinh doanh tại nhà
Một tài sản đầu tư đón sóng phát triển khu vực Tây Hà Nội, khi hạ tầng ngày càng hoàn thiện và giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm

Không chỉ vậy, vị trí căn nhà nằm gần hàng loạt tiện ích trọng điểm: bệnh viện, trường đại học, trục đường lớn, giao thông thuận tiện, môi trường sống xung quanh ổn định, an ninh tốt – điều này giúp giá trị căn nhà không ngừng gia tăng theo thời gian.

————————-