Bán nhà Tổ 6 Nghĩa Lộ Yên Nghĩa Hà Đông 84m2

Giới thiệu

Vị trí đắc địa tại Tổ 6, Nghĩa Lộ, Yên Nghĩa, Hà Đông, căn nhà này tọa lạc ngay trên trục chính kinh doanh, chỉ cách vành đai 4 chưa đến 100m, kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm và các tuyến đường huyết mạch của thủ đô. Đây là cơ hội đầu tư vàng cho những ai tìm kiếm bất động sản vừa có tiềm năng sinh lời vừa phù hợp cho việc kinh doanh.

Nhà có diện tích 84m² theo sổ đỏ và sử dụng thực tế lên đến 114m² nhờ phần gác xép mở rộng, mang lại không gian sống và làm việc cực kỳ tiện lợi. Với hiện trạng nhà cấp 4, đã được sơn sửa đầy đủ, bạn chỉ cần vào ở hoặc bắt tay vào kinh doanh ngay mà không cần tốn thêm chi phí cải tạo.

Đặc biệt, vị trí 2 mặt đường trước sau không chỉ thuận tiện cho việc đi lại mà còn là tiềm năng kinh doanh lớn với lượng khách hàng đông đúc từ chợ dân sinh gần đó, bến xe Yên Nghĩa và các khu vực dân cư xung quanh. Với sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, căn nhà này hoàn toàn sẵn sàng để giao dịch.

Đây chính là cơ hội lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại một khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

Chi tiết căn nhà

Căn nhà này có diện tích 84m² theo sổ đỏ, nhưng thực tế, bạn sẽ có diện tích sử dụng lên đến 114m² nhờ phần gác xép mở rộng, tạo thêm không gian sử dụng vô cùng tiện lợi. Đây là một trong những điểm mạnh giúp bạn có thể khai thác căn nhà cho nhiều mục đích khác nhau, từ sinh sống cho đến kinh doanh.

• Nhà cấp 4 với gác xép: Căn nhà được thiết kế dưới dạng nhà cấp 4, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ, cửa hàng, tiệm ăn, hay thậm chí là các dịch vụ văn phòng nhỏ. Gác xép có thể sử dụng như một không gian kho, phòng ở, hoặc thậm chí là một khu vực làm việc cho các doanh nghiệp nhỏ. Không gian này rất lý tưởng để gia đình sinh sống và phát triển công việc.

• Sơn sửa đầy đủ: Chủ nhà đã sơn sửa lại căn nhà, đảm bảo tình trạng sẵn sàng sử dụng ngay. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí trong việc cải tạo lại nhà cửa. Khi mua căn nhà này, bạn có thể vào ở ngay mà không cần phải mất thời gian để sửa chữa hay đầu tư thêm vào nội thất.

• Không gian linh hoạt: Với không gian rộng rãi và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Tầng trệt có thể được sử dụng làm cửa hàng kinh doanh, văn phòng hoặc không gian dịch vụ, còn phần gác xép có thể làm nơi ở hoặc văn phòng làm việc. Nhờ vào cấu trúc đơn giản nhưng hiệu quả, căn nhà này rất phù hợp với những người đang tìm kiếm một không gian sinh sống và làm việc đồng thời.

Tiềm Năng Kinh Doanh – Môi Trường Sinh Lời Cao

Không chỉ sở hữu một vị trí tuyệt vời, căn nhà này còn có tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn. Với 2 mặt đường và gần các khu dân cư đông đúc, căn nhà là lựa chọn lý tưởng cho các mô hình kinh doanh như cửa hàng bán lẻ, văn phòng cho thuê, tiệm ăn uống, hoặc dịch vụ khác.

• Tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ: Với một không gian mở rộng, tiếp cận giao thông thuận lợi, và xung quanh là các khu vực sầm uất, căn nhà này có thể được sử dụng cho nhiều loại hình kinh doanh khác nhau, từ cửa hàng tạp hóa, cửa hàng quần áo, cửa hàng điện thoại cho đến các dịch vụ như cà phê, quán ăn. Kinh doanh tại đây chắc chắn sẽ có lượng khách hàng ổn định, đặc biệt là khi bến xe Yên Nghĩa và chợ dân sinh đều gần kề.

• Cho thuê mặt bằng: Nếu không có nhu cầu sử dụng, bạn cũng có thể dễ dàng cho thuê lại mặt bằng này, đặc biệt với giao thông thuận tiện, việc cho thuê mặt bằng để kinh doanh tại vị trí này sẽ giúp bạn nhận được một nguồn thu ổn định hàng tháng.

• Tiềm năng gia tăng giá trị: Khu vực này đang có sự phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là với các dự án lớn như vành đai 4 và các tiện ích xung quanh. Cùng với đó, nhu cầu về bất động sản thương mại tại các khu vực này đang ngày càng tăng cao. Vì vậy, căn nhà này sẽ là một cơ hội đầu tư sinh lời vô cùng hấp dẫn.

Ưu điểm

Căn nhà này sở hữu vị trí kim cương trên trục chính kinh doanh của khu vực, ngay sát vành đai 4 – một trong những tuyến giao thông huyết mạch quan trọng của Hà Nội, giúp kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm và các địa điểm chiến lược. Vị trí đắc địa này mang lại không chỉ một không gian sống thoải mái, mà còn là một cơ hội kinh doanh vô cùng hấp dẫn.

• Cách vành đai 4 chỉ chưa đến 100m: Đây là điểm mạnh lớn của căn nhà này. Vành đai 4 đang trong quá trình phát triển và sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội thành với các khu vực ngoại thành. Với hệ thống giao thông thuận tiện, căn nhà này chính là mảnh đất vàng cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

• Bến xe Yên Nghĩa chỉ cách 300m: Đây là một trong những bến xe lớn nhất ở Hà Đông, là nơi lưu thông của rất nhiều tuyến xe khách từ các tỉnh lân cận. Việc sống gần bến xe giúp bạn dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông công cộng, đồng thời mở ra cơ hội kinh doanh liên quan đến dịch vụ vận tải, du lịch, hoặc các hoạt động thương mại khác.

• Chợ dân sinh cách 200m: Khu vực này được bao quanh bởi các chợ dân sinh sầm uất, là nơi tiêu thụ hàng hóa rất mạnh. Với việc sở hữu một căn nhà gần chợ, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận lượng khách hàng lớn từ khu vực xung quanh, giúp hoạt động kinh doanh diễn ra thuận lợi và có tiềm năng sinh lời cao.

• Hai mặt đường trước sau: Căn nhà này có 2 mặt đường, một mặt chính trên trục giao thông chính và mặt còn lại thông ra khu vực dân cư đông đúc, giúp việc tiếp cận trở nên dễ dàng hơn. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn, tăng khả năng kinh doanh thành công.

Căn nhà này có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, không vướng mắc và đã có đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Việc sang tên chuyển nhượng sẽ diễn ra nhanh chóng, thuận tiện, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Mọi thủ tục pháp lý đều được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi giao dịch.

Kết luận

Với vị trí kim cương, tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ, và pháp lý rõ ràng, căn nhà tại Tổ 6, Nghĩa Lộ, Yên Nghĩa, Hà Đông là một lựa chọn tuyệt vời cho những nhà đầu tư hoặc những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh.

Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, đặc biệt là các dự án lớn như vành đai 4 và các tiện ích xung quanh, đảm bảo rằng giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng trưởng không ngừng trong tương lai gần. Cộng với 2 mặt đường, gần các khu dân cư đông đúc, bến xe Yên Nghĩa và chợ dân sinh, đây chính là một mảnh đất vàng cho các hoạt động kinh doanh buôn bán.

Căn nhà 84m² này với gác xép rộng đã được sơn sửa hoàn chỉnh, hoàn toàn có thể sử dụng ngay để kinh doanh hoặc sinh sống mà không cần đầu tư thêm. Sổ đỏ chính chủ giúp giao dịch nhanh chóng và thuận tiện.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà này! Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, xem nhà và tiến hành giao dịch. Cơ hội như thế này không có nhiều, đừng để tuột mất!

————————-