Bán đất Tổ 1 – Quang Trung Yên Nghĩa Hà Đông 60m2

Giới thiệu về lô đất 

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hay một mảnh đất lý tưởng để xây dựng ngôi nhà mơ ước, thì đây chính là lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Mảnh đất nằm tại Tổ 1 – Quang Trung Yên Nghĩa, Hà Đông, sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, và tiềm năng phát triển cao trong tương lai.

Với diện tích rộng 120m², mảnh đất này mang đến không gian lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở, biệt thự, hoặc phát triển các dự án kinh doanh. Đặc biệt, đất vuông vắn, không vướng phải các yếu tố bất lợi, mang lại nhiều cơ hội cho việc quy hoạch, xây dựng và đầu tư lâu dài. Đặc biệt, đây là gia sản cha ông để lại, có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giúp giao dịch trở nên nhanh chóng và an toàn.

Mảnh đất này có sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, diện tích rộng lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực Yên Nghĩa, Hà Đông. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời hoặc muốn tìm một nơi an cư lâu dài, đây chính là lựa chọn lý tưởng không thể bỏ qua. Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và khám phá tiềm năng của mảnh đất này.

Chi tiết về lô đất

Diện tích đất lớn, có tính linh hoạt cao

Tổng diện tích mảnh đất là 120m², là một diện tích lý tưởng để xây dựng các công trình lớn, từ nhà ở đến biệt thự hoặc các công trình thương mại. Mảnh đất này có cấu trúc vuông vắn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế và quy hoạch các công trình. Phần đất mà chủ nhà quyết định bán là 1/2 phía trong, giúp bạn có không gian rộng rãi để xây dựng hoặc phát triển theo ý muốn. Diện tích này hoàn toàn đủ để xây dựng một ngôi nhà khang trang với sân vườn hoặc các công trình kinh doanh như cửa hàng, văn phòng cho thuê.

Nhà cấp 4 hiện tại trên đất

Trên mảnh đất hiện tại có một ngôi nhà cấp 4 đang được chủ nhà sử dụng. Căn nhà này khá đơn giản và không có nhiều điểm nổi bật, nhưng lại là một lựa chọn hợp lý cho những ai cần một không gian sống tạm thời trong khi chờ xây dựng mới. Hoặc nếu bạn muốn cải tạo lại, căn nhà cấp 4 này hoàn toàn có thể được nâng cấp hoặc sửa chữa để phù hợp với nhu cầu sử dụng hiện tại. Với diện tích đất rộng và vuông vắn, việc cải tạo hoặc xây mới một ngôi nhà hiện đại là hoàn toàn khả thi.

Mảnh đất có tính linh hoạt cao cho mục đích sử dụng

Với diện tích rộng rãi và hình dáng vuông vắn, mảnh đất này rất linh hoạt trong việc sử dụng. Bạn có thể lựa chọn xây dựng một ngôi nhà ở với không gian sống thoải mái, biệt thự, hoặc xây dựng các công trình phục vụ mục đích kinh doanh như mở văn phòng, cửa hàng, quán café, hoặc phát triển các mô hình cho thuê. Đặc biệt, trong bối cảnh khu vực Yên Nghĩa đang phát triển mạnh mẽ, mảnh đất này có tiềm năng lớn về giá trị bất động sản trong tương lai, mang đến cơ hội sinh lời cao.

Ưu điểm

Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi

Lô đất nằm tại Tổ 1 – Quang Trung 60, thuộc khu vực Yên Nghĩa, Hà Đông, một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Vị trí của mảnh đất cực kỳ thuận tiện, giáp mặt đường ô tô phía sau và chỉ cách mặt phố Quang Trung khoảng 50m. Điều này giúp bạn dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn, thuận lợi cho việc đi lại và giao thương.

Không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển cá nhân, khu vực này cũng có nhiều phương tiện công cộng, giúp kết nối các khu vực xung quanh, như Lê Lợi, Quảng An, và các khu vực trung tâm khác của Hà Đông và Hà Nội. Mọi dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị cũng nằm trong bán kính gần, mang đến sự tiện lợi tối đa cho cư dân.

Diện tích rộng, vuông vắn, dễ xây dựng

Lô đất có diện tích lên tới 120m², rất rộng rãi và lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng. Phần đất bán là 1/2 phía trong, giúp bạn sở hữu một diện tích đủ lớn để xây dựng nhà ở, biệt thự, hoặc phát triển các công trình kinh doanh. Với đất vuông vắn, không bị vướng các góc khuất hay diện tích thừa, bạn hoàn toàn có thể tận dụng tối đa không gian, dễ dàng thiết kế và xây dựng theo nhu cầu của mình.

Điều này cũng rất quan trọng nếu bạn có ý định phát triển các dự án thương mại, văn phòng cho thuê, hoặc các mô hình kinh doanh khác. Với mảnh đất vuông vắn và dễ quy hoạch, việc xây dựng sẽ trở nên tiết kiệm và hiệu quả hơn rất nhiều.

Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ

Một trong những yếu tố quan trọng khi mua bất động sản là pháp lý rõ ràng. Mảnh đất này có sổ đỏ chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý hợp pháp, không có tranh chấp, giúp bạn hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu và quá trình chuyển nhượng tài sản. Sổ đỏ được cấp chính chủ, dễ dàng sang tên và giao dịch mà không gặp phải các rắc rối pháp lý hay thủ tục phức tạp.

Với pháp lý minh bạch như vậy, việc mua bán sẽ được thực hiện nhanh chóng và an toàn, đảm bảo quyền lợi cho cả người mua và người bán.

Tiềm năng phát triển khu vực cao

Yên Nghĩa, Hà Đông hiện đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ công cộng. Các tuyến đường giao thông được mở rộng và nâng cấp, kết nối khu vực này với các khu vực trung tâm của Hà Nội, giúp việc đi lại trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Với sự phát triển này, giá trị bất động sản trong khu vực có xu hướng tăng lên, tạo ra tiềm năng sinh lời cao cho những người sở hữu đất tại đây. Bạn có thể mong đợi rằng giá trị mảnh đất này sẽ gia tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận lớn nếu bạn quyết định bán lại hoặc cho thuê trong tương lai.

Lịch sử đất rõ ràng, không tranh chấp

Mảnh đất này có lịch sử rõ ràng, là gia sản cha ông để lại cho con cháu. Mảnh đất không có tranh chấp và đã được sử dụng ổn định qua nhiều thế hệ. Điều này giúp bạn an tâm về quyền sở hữu đất đai, không phải lo lắng về các vấn đề pháp lý hay tranh chấp trong tương lai.

Việc mảnh đất này được bán để chia gia tài cho con cháu cũng cho thấy sự minh bạch và đáng tin cậy của chủ sở hữu, càng tạo thêm niềm tin cho người mua.

Môi trường sống và tiềm năng kinh doanh tuyệt vời

Khu vực xung quanh mảnh đất là khu dân cư đông đúc, đầy đủ các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị và chợ. Đây là một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ, bởi không gian sống được kết hợp với các tiện ích hiện đại và dịch vụ đầy đủ.

Nếu bạn có ý định kinh doanh hoặc phát triển các công trình thương mại, khu vực này cũng rất tiềm năng. Các cửa hàng, quán ăn, dịch vụ văn phòng hay các dự án cho thuê sẽ thu hút khách hàng nhờ vào vị trí thuận lợi và dân cư đông đúc.

Kết luận

Mảnh đất tại Tổ 1 – Quang Trung Yên Nghĩa, Hà Đông chính là một cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản có giá trị lâu dài và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với diện tích rộng rãi, vị trí thuận lợi gần mặt phố Quang Trung, cùng với pháp lý rõ ràng, đây là một lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu sinh sống và đầu tư.

Sự ổn định về mặt pháp lý, cùng với môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích xung quanh, sẽ mang đến cho bạn một không gian sống lý tưởng hoặc một cơ hội kinh doanh đầy tiềm năng. Hơn nữa, sự phát triển nhanh chóng của khu vực Yên Nghĩa, Hà Đông sẽ thúc đẩy giá trị mảnh đất này trong tương lai, mang lại cơ hội sinh lời lớn cho những ai sở hữu nó.

Nếu bạn đang tìm kiếm một mảnh đất để xây dựng ngôi nhà mơ ước hay một cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai, Tổ 1 – Quang Trung Yên Nghĩa, Hà Đông chính là sự lựa chọn lý tưởng. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một mảnh đất giá trị này!

—————