Bán nhà Quang Trung Yên Nghĩa Hà Đông 30.8m2

Giới thiệu

Căn nhà này tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi, chỉ cách mặt phố một đoạn ngắn, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích trong khu vực và kết nối thuận tiện đến các trục đường chính. Với diện tích 30.8m² và 4.5 tầng, căn nhà sở hữu không gian sống rộng rãi, thoáng đãng nhờ vào đặc điểm lô góc và thiết kế khoa học, tiện nghi.

Đặc biệt, căn nhà có 2 mặt thoáng, mang đến sự thông thoáng cho mọi phòng ốc và giúp không gian sống luôn được ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Đây là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo cảm giác dễ chịu, thoải mái cho cư dân. Căn nhà này phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc những ai đang tìm kiếm một không gian vừa ở vừa có thể kinh doanh.

• Vị trí giao thông thuận lợi: Cách 10m là ô tô và chỉ 30m ra đường ô tô tránh, giúp việc di chuyển của gia đình bạn trở nên cực kỳ dễ dàng. Bên cạnh đó, căn nhà này cũng rất gần các điểm quan trọng như các khu siêu thị, trường học, bệnh viện, và các tiện ích công cộng khác.

• Không gian sống thoáng mát: Nhờ vào thiết kế lô góc, tất cả các phòng trong căn nhà đều có ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, tạo ra không gian sống lý tưởng. Điều này đặc biệt quan trọng cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi, khi yếu tố ánh sáng và không khí sạch sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe.

Chi tiết căn nhà

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung và tiện ích

• Sân để xe: Tầng 1 được thiết kế với một sân để xe rộng rãi, thuận tiện cho việc đậu xe của gia đình cũng như đón tiếp khách. Đây là không gian lý tưởng để gia đình sử dụng cho mục đích để xe, giúp tiết kiệm không gian và tạo sự thuận tiện khi di chuyển vào nhà.

• Phòng khách (PK): Phòng khách được thiết kế rộng rãi và thông thoáng, với cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, giúp không gian trở nên sáng sủa và dễ chịu. Đây là nơi tiếp khách, sum vầy gia đình, hay tổ chức các cuộc họp mặt bạn bè.

• Phòng bếp: Phòng bếp riêng biệt với không gian thông thoáng, tiện nghi cho việc nấu nướng. Được trang bị đầy đủ thiết bị, bếp có thiết kế mở, gần với khu vực phòng ăn để các thành viên trong gia đình dễ dàng sử dụng, đồng thời cũng giúp cho việc nấu nướng trở nên thuận tiện hơn.

• WC: Tầng 1 cũng có một WC riêng biệt, tiện lợi cho các thành viên sử dụng khi tiếp khách hoặc khi cần thiết.

Tầng 2 và Tầng 3: Không gian riêng tư với phòng ngủ và WC

• Phòng ngủ: Cả tầng 2 và tầng 3 đều được thiết kế với 2 phòng ngủ mỗi tầng, đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thành viên. Các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên và gió mát, mang lại không khí trong lành cho giấc ngủ. Phòng ngủ có thể được bố trí cho các con cái, giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng biệt nhưng vẫn gần gũi, tạo sự kết nối gia đình.

• WC: Mỗi tầng đều được trang bị 2 WC hiện đại và tiện nghi, đảm bảo vệ sinh cá nhân cho mỗi phòng ngủ. Thiết kế này giúp mỗi thành viên trong gia đình có không gian riêng biệt, tạo sự thoải mái và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Tầng 4: Không gian đa chức năng, thờ cúng và nghỉ ngơi

• Phòng ngủ: Tầng 4 có một phòng ngủ riêng biệt, lý tưởng cho những ai cần không gian riêng để nghỉ ngơi hoặc cho khách đến thăm. Phòng ngủ này rộng rãi và thoáng mát, với cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên.

• Phòng thờ: Phòng thờ được thiết kế khép kín và tách biệt, là không gian linh thiêng cho việc thờ cúng tổ tiên. Đây là nơi để gia đình thể hiện sự kính trọng và truyền thống văn hóa, tạo sự tôn nghiêm cho không gian thờ tự.

• Sân phơi: Sân phơi tại tầng 4 rộng rãi, lý tưởng cho việc phơi đồ, hoặc làm nơi thư giãn ngoài trời. Với không gian mở, sân phơi giúp căn nhà luôn thông thoáng, đồng thời tận dụng được ánh sáng và không khí trong lành từ bên ngoài.

Tum Téc Nước: Khu vực tiện ích cho việc sinh hoạt

• Téc nước được đặt trên tầng tum, là khu vực cung cấp nước sinh hoạt ổn định cho toàn bộ căn nhà. Đây là phần không thể thiếu trong các ngôi nhà hiện đại, giúp cung cấp nước liên tục và đảm bảo sinh hoạt cho gia đình mà không bị gián đoạn.

Ưu Điểm Của Thiết Kế

1. Tận dụng tối đa diện tích: Mặc dù diện tích của căn nhà là 30.8m², thiết kế 4.5 tầng giúp tối đa hóa không gian sử dụng. Căn nhà không chỉ có các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, mà còn có đủ không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình với các phòng ngủ rộng rãi.

2. Lô góc và ánh sáng tự nhiên: Với thiết kế lô góc, căn nhà có lợi thế lớn khi mỗi phòng đều được tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Điều này giúp không gian luôn thông thoáng và dễ chịu, tạo điều kiện thuận lợi cho sức khỏe và tinh thần của gia đình.

3. Phân bổ không gian hợp lý: Mỗi tầng đều được thiết kế với các phòng chức năng riêng biệt, đảm bảo tính tiện lợi và khoa học trong việc sử dụng. Không gian được chia thành các khu vực riêng biệt như phòng ngủ, phòng thờ, phòng khách, phòng bếp, giúp mọi sinh hoạt của gia đình diễn ra một cách thuận tiện và thoải mái.

4. Không gian đa chức năng: Tầng 4 không chỉ có phòng ngủ, phòng thờ, mà còn có sân phơi rộng rãi, giúp tận dụng không gian ngoài trời. Điều này giúp gia đình có thể thoải mái sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn ngay tại nhà.

Ưu điểm của căn nhà

1. Vị trí chiến lược – Tiện ích đầy đủ: Căn nhà nằm ở một khu vực không chỉ thuận tiện cho việc sinh hoạt, mà còn rất thuận lợi để kinh doanh. Với 2 mặt thoáng, căn nhà có không gian rộng rãi, dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, bệnh viện, chợ, và các khu vui chơi giải trí. Vị trí này còn giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm của thành phố.

2. Công năng sử dụng hợp lý: Căn nhà được thiết kế với 4.5 tầng thông thoáng, đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng thờ, và sân phơi, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của gia đình hiện đại. Tầng 2, 3 có 2 phòng ngủ mỗi tầng, giúp các thành viên trong gia đình có không gian riêng biệt nhưng vẫn gắn kết với nhau.

3. Ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng: Nhờ vào thiết kế lô góc, căn nhà này có tất cả các phòng đều được hưởng ánh sáng tự nhiên và không khí thoáng đãng. Điều này giúp không gian sống luôn dễ chịu, mát mẻ và hạn chế việc sử dụng điện năng cho chiếu sáng.

4. Pháp lý rõ ràng – Sẵn sàng giao dịch: Căn nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ và rõ ràng, giúp bạn yên tâm về tính minh bạch và khả năng chuyển nhượng nhanh chóng. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi giao dịch và chuyển nhượng căn nhà này mà không gặp phải bất kỳ vấn đề pháp lý nào.

5. Hạ tầng khu vực phát triển mạnh: Khu vực Yên Nghĩa đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng, đặc biệt là dự án vành đai 4 gần đó, giúp căn nhà này không chỉ có giá trị sử dụng mà còn là kênh đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Căn nhà có sổ đỏ chính chủ, đảm bảo rằng bạn sẽ không gặp phải bất kỳ vấn đề pháp lý nào khi thực hiện giao dịch. Pháp lý rõ ràng giúp bạn sang tên nhanh chóng mà không phải mất thời gian giải quyết các thủ tục phức tạp. Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng giá cả và tôn trọng người môi giới.

Kết luận

Căn nhà tại Quang Trung, Yên Nghĩa, Hà Đông là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đầy đủ tiện nghi, thoáng đãng và thuận tiện. Với thiết kế 4.5 tầng, lô góc và 2 mặt thoáng, căn nhà không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn có giá trị cao về mặt phong thủy và thẩm mỹ.

Vị trí căn nhà nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với các tiện ích xung quanh như siêu thị, trường học, chợ, và các khu vui chơi giải trí, giúp bạn dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày. Đặc biệt, căn nhà còn gần các trục giao thông chính, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

Với công năng sử dụng hợp lý, mỗi phòng trong căn nhà đều được thiết kế để tối ưu hóa diện tích và tạo không gian sống thoải mái, thông thoáng. Các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ, và sân phơi đều được bố trí hợp lý, mang lại sự tiện lợi cho gia đình trong mọi sinh hoạt.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng và sẵn sàng giao dịch giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi quyết định mua căn nhà này.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại một vị trí vàng, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà này. Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

————————-