Bán đất Tổ 17 – Khu B Yên Nghĩa Yên Nghĩa Hà Đông 50m2

Giới thiệu về lô đất 

Bạn đang tìm kiếm một lô đất vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, phong thủy tốt và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai? Đừng bỏ qua lô đất hiếm tại Tổ 17 – Khu B Yên Nghĩa, nằm ngay cạnh tòa CT1 Bộ Tư lệnh Thủ đô, đối diện Trường Mầm Non – một vị trí không chỉ thuận tiện để an cư mà còn lý tưởng để đầu tư sinh lời.

Với mặt tiền rộng rãi, thế đất vuông vắn, thoáng vĩnh viễn phía trước, lô đất mang đến không gian sống lý tưởng giữa lòng đô thị đang phát triển. Khu vực dân cư đông đúc, văn minh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, chợ, bệnh viện, siêu thị và giao thông kết nối linh hoạt đến mọi khu vực trung tâm.

Đây là lựa chọn tuyệt vời cho các gia đình trẻ, nhà đầu tư thông minh hoặc người muốn xây dựng tổ ấm bền vững trong tương lai gần. Lô đất đã có sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn, hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý.

Chi tiết về lô đất

Tổng quan đặc điểm lô đất:

• Diện tích thực tế: 50m²

• Kích thước: mặt tiền 4.9m, chiều sâu 10m – tỷ lệ lý tưởng cho thiết kế nhà ống hiện đại hoặc văn phòng nhỏ.

• Địa hình bằng phẳng, đất chắc chắn, không cần cải tạo nhiều trước khi xây dựng.

• Mặt trước hướng về phía không gian mở, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng ngay cả khi xây nhà cao tầng.

Môi trường sống xung quanh:

• Khu vực đã có nhiều nhà xây dựng kiên cố, đông dân cư sinh sống, hạ tầng đô thị hoàn thiện từ cấp điện – cấp nước – internet – thoát nước.

• Gần các khu công trình công cộng và trường học, đặc biệt phù hợp với các hộ gia đình có nhu cầu học tập, làm việc ổn định tại Hà Đông.

• Nhiều tiện ích phục vụ sinh hoạt hàng ngày chỉ cách vài phút đi bộ hoặc xe máy.

Phù hợp nhiều mục đích sử dụng:

• Xây nhà ở gia đình: 3–5 tầng kết hợp ở và kinh doanh nhỏ, văn phòng tại nhà.

• Khai thác cho thuê: xây nhà trọ, căn hộ mini cho người lao động, sinh viên hoặc hộ gia đình nhỏ.

• Đầu tư ngắn và trung hạn: giữ đất chờ tăng giá, bán lại sinh lời nhờ vị trí chiến lược.

• Thiết kế linh hoạt: mặt tiền rộng dễ bố trí gara, sân nhỏ hoặc mặt bằng kinh doanh mini.

Tiềm năng phát triển lâu dài:

Với việc khu vực Yên Nghĩa được quy hoạch bài bản, gần các tuyến giao thông huyết mạch và nhiều dự án lớn đang triển khai quanh khu vực, lô đất này không chỉ là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm, mà còn là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian. Đặc biệt thích hợp cho những ai muốn “đi trước một bước” trong xu hướng dịch chuyển dân cư về phía Tây Hà Nội.

Hỗ trợ khách mua:

• Có thể cung cấp bản vẽ thiết kế mẫu nếu cần.

• Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng.

• Tư vấn xây dựng theo nhu cầu thực tế (ở, kinh doanh, cho thuê…).

• Làm việc trực tiếp với chủ, hỗ trợ đàm phán – thương lượng rõ ràng.

Ưu điểm 

Vị trí đẹp – Giao thông thuận tiện

• Nằm tại Tổ 17 – Khu B Yên Nghĩa, gần ngay tòa CT1 Bộ Tư lệnh Thủ đô – khu vực quy hoạch rõ ràng, dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh.

• Cách mặt đường lớn chỉ vài chục mét, đường trước nhà sạch sẽ, rộng rãi, ô tô vào tận cửa.

• Kết nối nhanh với các trục đường lớn: Tố Hữu, Lê Văn Lương, Quốc lộ 6, vành đai 3.5, gần Bến xe Yên Nghĩa và tuyến BRT, Metro Hà Đông – Cát Linh.

Đầy đủ tiện ích xung quanh

• Đối diện Trường Mầm Non, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.

• Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện lớn (103, Hà Đông, Quốc tế Hà Đông).

• Khu vực sống an ninh – yên tĩnh – dân trí cao.

Hình dáng và phong thủy lý tưởng

• Diện tích 50m², mặt tiền 4.9m, chiều sâu 10m – đất vuông vắn, rất dễ xây dựng.

• Thế đất thoáng, phía trước vĩnh viễn không bị chắn, mang lại không gian sống thoáng đãng, phong thủy cực tốt.

• Không lỗi phong thủy, không hầm, không cống – đắc địa về thế và khí.

Pháp lý rõ ràng – Sẵn sàng xây dựng

• Sổ đỏ chính chủ, đất thổ cư 100%, sẵn sàng sang tên công chứng ngay.

• Không vướng quy hoạch, không tranh chấp – hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, vay ngân hàng nếu cần.

Giá trị thực – Tiềm năng tăng giá cao

• Giá bán hợp lý so với khu vực Hà Đông, đặc biệt trong bối cảnh Yên Nghĩa đang lên quy hoạch mạnh mẽ.

• Phù hợp để ở lâu dài, đầu tư cho thuê, hoặc giữ đất chờ tăng giá – sinh lời bền vững theo thời gian.

Kết luận

Lô đất tại Tổ 17 – Khu B Yên Nghĩa không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện, không gian sống trong lành, pháp lý rõ ràng, mà còn mang trong mình tiềm năng phát triển lâu dài trong bối cảnh Hà Đông đang chuyển mình mạnh mẽ. Với diện tích vừa vặn, thế đất đẹp, giao thông linh hoạt và đầy đủ tiện ích xung quanh, đây thực sự là một cơ hội lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông thái.

Sản phẩm bất động sản tốt không xuất hiện nhiều lần trên thị trường.
Một quyết định sớm hôm nay có thể là tài sản lớn của bạn trong tương lai.