Bán Đất Khu dịch vụ Dương Nội – Hà Đông 50m2

Giới thiệu

Bạn đang tìm kiếm một lô đất đẹp – pháp lý sạch – tiềm năng tăng giá cao – vị trí kinh doanh đắc địa tại khu vực phía Tây Hà Nội?
Bạn mong muốn một tài sản vừa có thể an cư, vừa sinh lời bền vững, nằm giữa trung tâm phát triển sôi động của Hà Đông?

Chúng tôi trân trọng giới thiệu tới quý khách hàng lô đất dịch vụ cực hiếm nằm trên mặt đường đôi khu Dương Nội – Hà Đông, có vỉa hè rộng – áp sát lô góc – mặt tiền đẹp – phong thủy vượng khí, rất phù hợp để mở văn phòng, kinh doanh, xây nhà hàng, spa, hoặc đầu tư lâu dài.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những mảnh đất có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch thì đây chính là lựa chọn sáng suốt cho các nhà đầu tư nhanh nhạy và có tầm nhìn dài hạn.

Chi tiết về lô đất

🔸 Vị trí thực tế:
Lô đất nằm trong khu đất dịch vụ thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông – khu vực đang được thành phố quy hoạch và đầu tư hạ tầng bài bản.

Vị trí áp sát lô góc, nằm trên mặt đường lớn 2 chiều, lòng đường rộng 10m, vỉa hè mỗi bên 3m. Gần ngã ba, dễ dàng nhận diện và tiếp cận, phù hợp cả mục đích ở lẫn thương mại.

🔸 Diện tích – hình thể:

• Tổng diện tích: 50m²

• Mặt tiền: 5m

• Chiều sâu: 10m

• Đất vuông vức, bằng phẳng, không vướng cột, không lỗi phong thủy, dễ thiết kế nhà 4–5 tầng.

🔸 Hiện trạng & hạ tầng:

• Hiện trạng đất trống, chưa xây dựng, đã phân lô bàn giao rõ ràng từ chính quyền.

• Hệ thống điện, nước, cống thoát và chiếu sáng đô thị đã hoàn thiện, đường nội khu đã trải nhựa phẳng đẹp.

• Môi trường xung quanh sạch sẽ, yên tĩnh nhưng chỉ vài bước ra mặt trục chính – thuận lợi cho cả sinh sống và kinh doanh.

🔸 Pháp lý & quy hoạch:

• Đất thuộc diện được cấp quyền sử dụng lâu dài, sổ đỏ riêng, đã hoàn thiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước.

• Đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị, được phép xây dựng cao tầng theo quy định địa phương.

• Không nằm trong khu quy hoạch treo, không vướng giải tỏa, có thể xây dựng và hoàn công ngay. 

Đây là lô đất thuộc nhóm sản phẩm hiếm trong khu vực – bởi vị trí đẹp, pháp lý sạch và tiềm năng kinh doanh rõ rệt. Chủ nhà hiện cần xoay vốn đầu tư nên sẵn sàng làm việc trực tiếp, hỗ trợ đầy đủ thủ tục công chứng – sang tên – ngân hàng nếu cần.

Ưu điểm

1. Vị trí đắc địa – Giao thông huyết mạch

• Lô đất nằm trên trục đường đôi lớn, vỉa hè rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, giao thông cực kỳ thuận tiện.

• Cách đường Tố Hữu chỉ vài bước chân – trục chính kết nối thẳng vào nội đô.

• Dễ dàng di chuyển tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình và các tuyến đường vành đai 3 – vành đai 4.

• Gần các tuyến xe buýt, tàu điện trên cao Cát Linh – Hà Đông, thuận tiện cho cả cư dân lẫn khách hàng kinh doanh.

2. Thiết kế vuông vắn – Tỷ lệ vàng

• Diện tích 50m², mặt tiền 5m – cực kỳ lý tưởng để xây dựng nhà 5 tầng, văn phòng, cửa hàng, spa hoặc căn hộ cho thuê.

• Áp sát lô góc, đón ánh sáng và không khí thoáng đãng từ 2 phía, tăng tính thẩm mỹ và giá trị sử dụng.

• Hướng đẹp, phù hợp nhiều mệnh – dễ chọn theo nhu cầu phong thủy.

3. Khu dân cư đông đúc – Môi trường sống hiện đại

• Nằm trong khu vực dân cư phát triển đồng bộ, dân trí cao, an ninh đảm bảo.

• Bao quanh bởi các khu đô thị lớn: Nam Cường, Geleximco, An Hưng, Vinhomes Smart City…

• Môi trường sống văn minh, sạch đẹp, tiện ích đầy đủ – rất lý tưởng để an cư lâu dài.

4. Tiềm năng kinh doanh và đầu tư cực cao

• Mặt đường đôi, vỉa hè rộng – có thể kinh doanh mọi mô hình: nhà hàng, café, văn phòng, showroom, trung tâm dạy học, spa, nha khoa,…

• Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng hoàn chỉnh – giá đất liên tục tăng trong những năm gần đây.

• Lô đất nằm trong khu đất dịch vụ Hà Đông – được săn đón mạnh bởi giới đầu tư lâu dài nhờ tính pháp lý rõ ràng và vị trí ngày càng đắt giá.

5. Pháp lý chuẩn – Sẵn sàng giao dịch

• Sổ đỏ chính chủ, đất sạch, không tranh chấp – giao dịch sang tên nhanh chóng.

• Chủ nhà thiện chí – hỗ trợ toàn bộ thủ tục công chứng, ngân hàng, pháp lý liên quan.

Kết luận

Lô đất dịch vụ tại Dương Nội – Hà Đông hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiện địa nhân hòa”: vị trí đắt giá, hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ theo thời gian.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang sàng lọc mạnh, những sản phẩm có giá trị thực, pháp lý sạch và vị trí chiến lược như thế này luôn được săn đón, đặc biệt bởi những nhà đầu tư có tầm nhìn và người mua muốn tìm nơi an cư lâu dài, kết hợp kinh doanh ổn định.