Bán nhà Tổ 13- Mậu Lương Kiến Hưng Hà Đông 73m2

Giới thiệu 

Chắc chắn không thể bỏ qua cơ hội sở hữu một căn nhà với vị trí vàng và tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu vực Tổ 13 – Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông. Với diện tích 73m², thiết kế 7 tầng hiện đại, căn nhà này không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời cực kỳ hấp dẫn. Được xây dựng chắc chắn với kết cấu hợp lý, nhà có khả năng cho thuê nhiều phòng với dòng tiền ổn định từ 35 triệu đến 60 triệu/tháng, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho chủ sở hữu.

Chi tiết căn nhà

Căn nhà tại Tổ 13 – Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng để phục vụ nhu cầu sinh sống và cho thuê một cách hiệu quả nhất. Với diện tích 73m² và xây dựng 7 tầng, mỗi tầng đều có công năng riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cả chủ nhà và khách thuê.

Tầng 1: Khu Vực Kinh Doanh và Để Xe

• Diện tích rộng rãi: Tầng trệt được thiết kế để phục vụ cho mục đích kinh doanh hoặc làm khu vực để xe. Với mặt tiền rộng, không gian tầng 1 rất lý tưởng cho các mô hình kinh doanh như cửa hàng, văn phòng, siêu thị mini, hoặc các dịch vụ thương mại khác.

• Vị trí thuận tiện: Đây là nơi lý tưởng để tận dụng nguồn thu từ mặt bằng cho thuê, phục vụ nhu cầu của khách hàng và người dân trong khu vực.

Tầng 2: Không Gian Thông Tầng – Phù Hợp Cho Gia Đình

• Thiết kế thông tầng: Tầng 2 có thiết kế thông tầng, giúp không gian trở nên thông thoáng, rộng rãi và dễ dàng bài trí. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình sinh sống, với các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn, và bếp.

• Công năng linh hoạt: Tầng 2 không chỉ dành cho gia đình sinh sống mà còn có thể được sử dụng như một không gian văn phòng, hoặc một khu vực tự vận hành cho chủ nhà nếu muốn kết hợp việc kinh doanh và cho thuê.

Tầng 3, 4, 5, 6: Các Phòng Cho Thuê

• Mỗi tầng gồm 3 phòng cho thuê, tổng cộng 12 phòng. Các phòng đều được thiết kế đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ lớn, ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt, đảm bảo không gian thoải mái cho khách thuê.

• Diện tích mỗi phòng rộng rãi, đầy đủ các thiết bị cơ bản như giường, tủ, bàn làm việc, điều hòa, WC riêng biệt, mang đến một môi trường sống tiện nghi cho khách thuê.

• Phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê: Các phòng có thể cho thuê dài hạn với mức giá hợp lý, rất dễ thu hút khách thuê, đặc biệt là sinh viên, người đi làm, hay những người cần không gian sống tiện lợi và gần các khu vực giao thông, dịch vụ.

Tầng 7: Không Gian Phơi Quần Áo và Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy

• Khu vực phơi quần áo: Tầng 7 được thiết kế là khu vực phơi quần áo cho cư dân trong tòa nhà. Đây là một tiện ích giúp tối ưu không gian sử dụng trong các phòng, tạo sự tiện lợi cho các hộ gia đình sinh sống trong nhà.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: Tầng 7 cũng là nơi lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại và đầy đủ các trang thiết bị, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ tòa nhà và cư dân sinh sống tại đây, đáp ứng đúng yêu cầu của cơ quan phòng cháy chữa cháy.

Thiết Kế Chung và Các Tiện Ích

• Phong cách hiện đại, tiện nghi: Cả căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, với các chi tiết tinh tế, đảm bảo không gian sống thoải mái và dễ dàng sử dụng cho cả gia đình và khách thuê.

• Tối ưu không gian sử dụng: Tất cả các tầng đều được bố trí hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng, đảm bảo không gian sống thoải mái mà không bị chật chội.

• Hệ thống điện, nước và thông gió hiện đại: Căn nhà được trang bị hệ thống điện, nước, và thông gió hiện đại, tiết kiệm năng lượng, mang đến sự tiện nghi tối đa cho người sử dụng.

An Toàn và Tiện Nghi

• An toàn tuyệt đối: Ngoài hệ thống phòng cháy chữa cháy, căn nhà còn có các thiết bị an ninh như camera giám sát, cửa an toàn, bảo vệ cho cả gia đình và khách thuê.

• Tiện nghi đầy đủ: Mỗi phòng đều có điều hòa, tủ đựng đồ, giường, và các thiết bị cơ bản khác, tạo ra một không gian sống tiện nghi và thoải mái.

Ưu điểm 

1. Vị trí Đắc Địa, Tiện Lợi

• Giao thông thuận tiện: Căn nhà tọa lạc tại Tổ 13 – Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông, nằm gần các tuyến đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của Hà Đông và các khu vực lân cận. Điều này giúp chủ nhà và khách thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, tiện ích và các khu vực làm việc, học tập.

• Khu vực phát triển mạnh: Khu vực Kiến Hưng đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng, giao thông và các tiện ích công cộng. Đây là một khu vực có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai, đặc biệt là khi hạ tầng được nâng cấp và dân số khu vực tăng lên.

• Tiện ích xung quanh: Căn nhà nằm gần các tiện ích quan trọng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, khu vui chơi giải trí, giúp cư dân trong tòa nhà dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu cuộc sống hàng ngày.

2. Dòng Tiền Sinh Lời Ổn Định

• Cho thuê 12 phòng: Tòa nhà được thiết kế với 12 phòng cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định cho chủ sở hữu. Mỗi phòng đều được trang bị đầy đủ tiện nghi và có thể cho thuê dài hạn với mức giá hợp lý, từ đó tạo ra dòng tiền thu nhập cao.

• Mặt bằng kinh doanh tầng 1: Tầng 1 có thể cho thuê với mục đích kinh doanh hoặc làm văn phòng, tạo ra một nguồn thu nhập phụ trợ từ mặt bằng rộng rãi này. Với vị trí mặt tiền, không gian tầng 1 dễ dàng thu hút khách hàng và doanh nghiệp thuê lại.

• Thu nhập ổn định và sinh lời cao: Chủ nhà hiện tại cho người quen thuê lại trọn gói với mức giá 35 triệu/tháng, nhưng nếu tự vận hành và khai thác hết công năng, tòa nhà có thể mang lại ít nhất 60 triệu/tháng, một mức thu nhập cực kỳ hấp dẫn và ổn định.

3. Thiết Kế Tối Ưu, Tiện Nghi Hiện Đại

• Cấu trúc hợp lý: Tòa nhà được thiết kế với 7 tầng, mỗi tầng có công năng riêng biệt, từ khu vực cho thuê phòng, mặt bằng kinh doanh đến không gian sống cho gia đình. Cách bố trí thông minh giúp tối ưu diện tích sử dụng, mang lại không gian sống thoải mái cho cư dân và khách thuê.

• Không gian sống tiện nghi: Các phòng cho thuê đều được trang bị đầy đủ tiện nghi như giường, tủ, điều hòa, WC riêng biệt… Tất cả các yếu tố này mang lại một môi trường sống tiện nghi và thoải mái, thu hút khách thuê dài hạn.

• Mặt tiền rộng rãi, thông thoáng: Với thiết kế thông minh và có cửa sổ lớn, các phòng đều có ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt, đảm bảo không gian sống luôn thoải mái và dễ chịu.

4. An Toàn Tuyệt Đối Với Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại: Căn nhà đã được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn yêu cầu của cơ quan công an. Đây là một yếu tố quan trọng không chỉ đảm bảo an toàn cho chủ sở hữu mà còn giúp khách thuê yên tâm sinh sống và làm việc trong tòa nhà.

• Bảo vệ 24/7 và hệ thống an ninh: Căn nhà còn có các thiết bị an ninh như camera giám sát, hệ thống khóa an toàn, bảo vệ cho cư dân và tài sản trong tòa nhà.

5. Pháp Lý Minh Bạch, Dễ Dàng Giao Dịch

• Sổ đỏ chính chủ: Căn nhà có sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, không vướng mắc, giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi. Đây là yếu tố quan trọng giúp khách hàng yên tâm khi quyết định mua căn nhà này.

• Sẵn sàng giao dịch ngay: Với pháp lý hoàn chỉnh và không có tranh chấp, căn nhà sẵn sàng để tiến hành các thủ tục mua bán, chuyển nhượng.

6. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

• Khu vực đang phát triển: Kiến Hưng, Hà Đông là khu vực có tốc độ phát triển nhanh về hạ tầng và đô thị. Đây là một trong những khu vực tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai, đặc biệt là khi các dự án giao thông và tiện ích công cộng được hoàn thiện.

• Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê dài hạn: Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, căn nhà dễ dàng có khả năng bán lại với giá cao trong tương lai hoặc tiếp tục cho thuê lâu dài.

7. Lợi Thế về Chi Phí Quản Lý và Vận Hành

• Chi phí quản lý thấp: Với cấu trúc tòa nhà hợp lý, việc quản lý và vận hành căn nhà sẽ không tốn kém nhiều chi phí. Các phòng cho thuê đều dễ dàng bảo trì và duy trì với chi phí thấp.

• Kinh doanh linh hoạt: Chủ sở hữu có thể tự vận hành hoặc cho thuê lại với giá cao hơn, từ đó tối ưu hóa nguồn thu nhập. Các không gian như tầng 1 (kinh doanh) và các phòng cho thuê rất dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng.

8. Lợi Thế Về Thị Trường Cho Thuê

• Dễ dàng cho thuê: Với số lượng phòng cho thuê lớn, cùng vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, căn nhà dễ dàng thu hút khách thuê, đặc biệt là những người đi làm, sinh viên, hoặc các nhóm đối tượng có nhu cầu thuê nhà lâu dài.

• Giá thuê ổn định: Nhu cầu về chỗ ở cho thuê tại khu vực Hà Đông luôn cao, đặc biệt là khi các tiện ích, giao thông và các khu vực dân cư xung quanh phát triển mạnh mẽ.

Kết luận

Căn nhà tại Tổ 13 – Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông là một cơ hội đầu tư lý tưởng không thể bỏ qua. Với vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu, và dòng tiền ổn định, căn nhà không chỉ là một không gian sống thoải mái, mà còn là một nguồn thu nhập bền vững và hấp dẫn.

Với 12 phòng cho thuê, mặt bằng kinh doanh tầng 1, và tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ khu vực Kiến Hưng, đây là một sản phẩm bất động sản có giá trị gia tăng cao trong tương lai. Bên cạnh đó, pháp lý minh bạch, hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy đầy đủ, cùng khả năng sinh lời không ngừng, là những yếu tố chắc chắn sẽ mang lại sự an tâm cho chủ sở hữu.

Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư sinh lời, căn nhà tại Mậu Lương, Kiến Hưng, Hà Đông chính là sự lựa chọn hoàn hảo. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội này và sở hữu một tài sản tiềm năng, mang lại lợi nhuận bền vững trong nhiều năm tới.

————————-