Bán đất Nghĩa Lộ – Tổ 8 Yên Nghĩa Hà Đông 43m2

Giới thiệu về lô đất 

Bạn đang tìm một mảnh đất đẹp để xây nhà an cư, hay muốn đầu tư vào khu vực đang phát triển mạnh tại Hà Nội?
Đây chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn!

Chính chủ gửi bán mảnh đất siêu đẹp nằm tại tổ 8, Nghĩa Lộ, Yên Nghĩa, khu vực trong đê, ngay cạnh chợ, đường rộng, ô tô vào nhà thoải mái.
Vị trí trung tâm – Tiện ích đầy đủ – Pháp lý rõ ràng – Giá hợp lý

Chi tiết về lô đất

Vị trí – Hạ tầng – tiện ích

Vị trí thuộc tổ 8 Nghĩa Lộ, phường Yên Nghĩa – một trong những phường trung tâm và đông dân cư nhất Hà Đông.
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, không tranh chấp, cực kỳ an tâm khi mua ở hoặc đầu tư.
Ngay sát chợ tổ 8, chỉ vài bước chân – thuận tiện sinh hoạt, kinh doanh nhỏ lẻ.
Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học, trạm y tế, UBND, nhà văn hóa, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán xá sầm uất.

Di chuyển cực kỳ thuận lợi:

• 5 phút tới bến xe Yên Nghĩa, tuyến buýt nhanh BRT

• 10 phút ra Aeon Mall Hà Đông, đường Tố Hữu, Quang Trung

• Kết nối nhanh vào nội đô qua trục Lê Trọng Tấn – Lê Văn Lương kéo dài hoặc Quốc lộ 6

Tiềm năng phát triển – Khả năng sử dụng

• Vị trí lý tưởng để xây nhà ở lâu dài, xây nhà ống 4–5 tầng khang trang, có gara ô tô ngay trong nhà.

• Thích hợp mở văn phòng, tiệm tóc, cửa hàng tiện lợi, quán ăn sáng, spa nhỏ,… nhờ dân cư đông và lưu lượng qua lại lớn.

• Tỷ suất tăng giá tốt nhờ khu vực phát triển nhanh, hạ tầng giao thông đồng bộ, gần metro – đất có thể tăng giá đều hàng năm.

• Khu vực ít nhà bán, đặc biệt là đất ô tô vào được – càng ngày càng hiếm.

Ưu điểm

• Vị trí trung tâm, tiện ích vây quanh

  • Nằm ngay trung tâm tổ 8 Nghĩa Lộ, phường Yên Nghĩa – khu dân cư hiện hữu, đông đúc, sầm uất quanh năm.

  • Cách chợ tổ 8 chỉ vài bước chân, tiện lợi mua bán, sinh hoạt hằng ngày hoặc kinh doanh nhỏ.

  • Gần trường học các cấp, trạm y tế, UBND, siêu thị, quán xá, cafe – tiện nghi đầy đủ trong bán kính 500m.

• Ô tô vào tận cửa – hiếm có trong tầm giá

  • Đường rộng rãi, xe ô tô 7 chỗ vào tận trong nhà – rất hiếm trong khu vực tầm giá 5 tỷ.

  • Thích hợp xây nhà có gara, hoặc kết hợp ở và kinh doanh tại tầng 1.

• Thế đất đẹp – vuông vắn – dễ xây dựng

  • Diện tích 43m², mặt tiền 3.3m – đất vuông vắn, nở hậu nhẹ, không lỗi phong thủy.

  • Dễ thiết kế nhà từ 4–5 tầng, tận dụng tối đa công năng sử dụng và ánh sáng tự nhiên.

• Pháp lý rõ ràng – sổ đỏ chính chủ

  • Sổ đỏ cất két sẵn, pháp lý minh bạch, mua bán nhanh gọn, không qua trung gian.

  • Đảm bảo sang tên trong ngày, hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A–Z.

• Tiềm năng đầu tư & tăng giá ổn định

  • Yên Nghĩa là khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, gần các tuyến trọng điểm như BRT, Metro Yên Nghĩa, đường Quang Trung – Lê Văn Lương kéo dài.

  • Quỹ đất nội đô có ô tô vào được ngày càng khan hiếm – giá trị đất sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Kết luận

Mảnh đất tại tổ 8 Nghĩa Lộ, Yên Nghĩa, Hà Đông là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản vừa để an cư, vừa có giá trị đầu tư lâu dài.

Trong bối cảnh thị trường đất nền Hà Đông đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những lô đất:

• Nằm trong khu dân cư hiện hữu

• Đường ô tô rộng rãi vào tận cửa

• Gần chợ, trường học, tiện ích công

• Và lại có pháp lý sẵn sàng giao dịch ngay…

…thì lô đất này thực sự là “hàng hiếm”, gần như không còn nhiều lựa chọn tương tự trong khu vực.

Với diện tích vừa phải, thế đất vuông vắn, mặt tiền đẹp, lô đất này cực kỳ phù hợp cho:

• Gia đình trẻ muốn xây nhà ổn định lâu dài

• Người lớn tuổi cần không gian sống yên tĩnh nhưng tiện nghi

• Chủ đầu tư nhỏ muốn xây để cho thuê, hoặc bán lại sau vài năm sinh lời

Vị trí đất có kết nối giao thông thuận tiện, chỉ vài phút ra bến xe Yên Nghĩa, gần Metro, gần trục đường lớn – đây là yếu tố tạo nên biên độ tăng giá tốt trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng Hà Đông tiếp tục được nâng cấp mạnh mẽ.

Trên thị trường hiện nay, không dễ để tìm được mảnh đất hội tụ đủ các yếu tố: vị trí đẹp, đường rộng, pháp lý sạch, tiện ích đầy đủ, giá hợp lý. Đây là cơ hội hiếm có – giá trị thật – phù hợp với ngân sách của nhiều hộ gia đình và nhà đầu tư thông thái.